贵阳中梁壹号院楼盘详情-售楼中心动态,贵阳中梁壹号院业主论坛，贵阳中梁壹号院用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-19 阅读次数：262

摘要：贵阳中梁壹号院-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        贵阳市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，贵阳中梁壹号院楼盘2020-5-30加推，均价10250元/平方,(南明区)



贵阳中梁壹号院最新动态


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项目增设中空隔音玻璃，阳台、窗户精心打造。提高小区城市形象档次，隔音、除尘、生活品质等方面有更舒适的居住环境。

【产品类型】：毛坯

【住宅均价】：10250元/平

【住宅建筑面积】：96—130方


详情咨询售楼处：400-850-7908

楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：南明区
建筑面积：66000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.50
物业公司：中梁物业
楼盘地址：贵阳市云岩区数博大道中梁壹号院

占地面积：44000平方米
开盘时间：2020-5-30
交房时间：2022.8
产权年限：70年
总 户 数：679户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：贵州梁源置业有限公司
楼盘特色：大型社区,城市豪宅,生态宜居,经济住宅,婚房

项目简介

       项目占地4.4万方，建筑面积约6.6万方；12栋洋房，3栋景观高层；容积率2.5；总规划532户，车位679个，车位比1.36。

数博大道高层的外立面投资近1000万作优化，增设中空隔音玻璃，阳台、窗户精心打造。提高小区城市形象档次，隔音、除尘、生活品质等方面有更舒适的居住环境。园林景观由浙江大学的建筑设计主任——赵华老师设计，

园区规划：一轴两院、五坊两带，12栋洋房，三栋高层。


    

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
10.03 2 191万元 *****
10.04 1 100万元 *****
10.05 2 190万元 *****
10.06 1 101万元 *****
10.07 2 194万元 *****
10.08 2 191万元 *****
10.09 2 192万元 *****
获取成交底价

户型图

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贵阳中梁壹号院

A

参考总价： 96.00万/套
  • 参考首付：29.00万（3成）
  • 参考月供：2941元/月（30年）
  • 参考贷款：67.00万（7成）
  • 参考利息：106万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 98平米
居       室： 3
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    2

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
贵阳中梁壹号院

B

参考总价： 114.00万/套
  • 参考首付：34.00万（3成）
  • 参考月供：3481元/月（30年）
  • 参考贷款：80.00万（7成）
  • 参考利息：125万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 116平米
居       室： 4
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
贵阳中梁壹号院

C

参考总价： 117.00万/套
  • 参考首付：35.00万（3成）
  • 参考月供：3571元/月（30年）
  • 参考贷款：82.00万（7成）
  • 参考利息：129万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 119平米
居       室： 4
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
贵阳中梁壹号院

D

参考总价： 127.00万/套
  • 参考首付：38.00万（3成）
  • 参考月供：3902元/月（30年）
  • 参考贷款：89.00万（7成）
  • 参考利息：140万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 130平米
居       室： 4
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

        以“五横六纵”为主动脉，数博大道沿长岭南路——长岭北路——白金大道，规划总长约20公里，贯穿云岩区、高新区、观山湖区和白云区核心区域。将建设成大数据金融城、大数据产业城、大智慧体验聚集区，更终打造成永不落幕的中国“数谷”。

配套信息

+学区配套咨询

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交通配套：地铁2号线：地铁4号线、S3号线，马王庙公交枢纽站：

商业配套：自有的社区商业，万达广场：距离项目600m，数博广场：将于2020年12月底开业，世纪金源、宜家、麦德龙：距离项目约1.5公里


医疗配套：贵阳妇儿保健院:约5km15min、金阳医院：约3.6km/9min、省医：约6km/20min、金阳省医总院：6km/15min。

教育配套：幼儿园：项目自身配备公立幼儿园、金阳实验幼儿园3.5km/10min、中学：贵阳市一中1.5km/3min、观山湖世纪城小学2.4km/4min、贵阳前列实验中学4.8km/6min等。小学：云岩实验二小分校1km/2min、贵阳师范附属实验小学3.2km/7min等。另外片区内规划新增15所中小学。

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